سلامة تنفيذ الأعمال
بقلم: حسين أحمد سليم
على المقاول خلال مدة عشرة أيام من تاريخ تبليغه بقبول عطائه بموجب خطاب مسجل أن يقدم لصاحب العمل ضماناً بواقع خمسة في المائة (5%) من قيمة العطاء كتأمين لتنفيذ العقد ويجوز لصاحب العمل منح المقاول مهلة إضافية قدرها عشرة أيام من تاريخ انتهاء الفترة المشار إليها آنفاً لتقديم الضمان ويجب أن يكون هذا الضمان غير قابل للإلغاء ونافذاً طوال مدة العقد وحتى التسليم النهائي.
يكون الضمان بخطاب صادر من أحد البنوك المحلية أو بواسطته من أحد البنوك الأجنبية المعتمدة من قبل صاحب العمل، يتعهد بموجبه البنك بأن يدفع المبلغ المدرج فيه عند طلب صاحب العمل رغم أي اعتراض من قبل المقاول أو من قبل الغير و دون الحاجة إلى حكم قضائي.
إذا لم يقدم صاحب العرض المقبول الضمان المطلوب خلال عشرة أيام من تاريخ تبليغه ، كان لصاحب العمل مصادرة الضمان الإبتدائي والتفاوض مع العرض الذي يليه.
وعلى المقاول أن يقوم على حسابه الخاص بفحص ومعاينة الموقع والأماكن المحيطة به وأن يتأكد بنفسه وقبل تقديم العطاء من شكل الموقع وطبيعة تربته بالقيام بعمل الجسات والثقوب التي تمكنه من ذلك وكذلك يقوم بمراجعة كميات العمل وطبيعته والمواد اللازمة لإنجاز الأعمال ووسائل الوصول إلى الموقع والمرافق التي يحتاج إليها وعليه بصورة عامة أن يحصل لنفسه على سائر المعلومات الضرورية وغيرها من العوامل التي قد تؤثر على عطائه.
يعتبر المقاول مسئولاً عن مراجعة التصاميم الهندسية والفنية بكامل تفاصيلها ، وعليه إخطار صاحب العمل بالأخطاء الفنية المؤثرة على سلامة المنشآت ، أو ما يجد من أخطاء في المواصفات أو المخططات فور اكتشافها ، كما يجب عليه مراجعة تقارير وتوصيات فحص التربة.
و يفترض في المقاول أن يكون قد أستكمل معلوماته قبل تقديم عطائه وتأكد من أن الأسعار التي دونها في قائمة الكميات وفئات الأسعار تكفي لتغطية جميع التزاماته المترتبة عليه بموجب العقد وغيرها من الأمور والأشياء الضرورية لإنجاز وصيانة الأعمال بشكل متقن وسليم.
وفي حالة ما إذا اعترضت المقاول–أثناء تنفيذ الأعمال- أية صعوبات مادية أو عقبات غير عادية لم
يكن في إمكان أي مقاول مجرب توقعها عقلاً فإن عليه أن يقوم فوراً وفي ميعاد لا يتجاوز عشرة أيام من تاريخ اكتشاف هذه الصعوبات والعقبات بإخطار المهندس أو ممثل المهندس خطياً بذلك وعلى المهندس في هذه الحالة أن يقدم تقريراً في الموضوع إلى صاحب العمل متضمناً رأيه في التكاليف الإضافية التي تكبدها المقاول بسبب تلك الصعوبات والعقبات إذا تأكد من وقوعها وذلك للنظر فيه من قبل صاحب العمل وتقرير ما يراه مناسباً بشأنه على أنه إذا لم يتقدم المقاول خلال عشرة أيام من تاريخ اكتشاف الصعوبات والعقبات بإخطار المهندس والمطالبة بالتعويضات سقط حقه في هذه المطالبة.
بقلم: حسين أحمد سليم
على المقاول خلال مدة عشرة أيام من تاريخ تبليغه بقبول عطائه بموجب خطاب مسجل أن يقدم لصاحب العمل ضماناً بواقع خمسة في المائة (5%) من قيمة العطاء كتأمين لتنفيذ العقد ويجوز لصاحب العمل منح المقاول مهلة إضافية قدرها عشرة أيام من تاريخ انتهاء الفترة المشار إليها آنفاً لتقديم الضمان ويجب أن يكون هذا الضمان غير قابل للإلغاء ونافذاً طوال مدة العقد وحتى التسليم النهائي.
يكون الضمان بخطاب صادر من أحد البنوك المحلية أو بواسطته من أحد البنوك الأجنبية المعتمدة من قبل صاحب العمل، يتعهد بموجبه البنك بأن يدفع المبلغ المدرج فيه عند طلب صاحب العمل رغم أي اعتراض من قبل المقاول أو من قبل الغير و دون الحاجة إلى حكم قضائي.
إذا لم يقدم صاحب العرض المقبول الضمان المطلوب خلال عشرة أيام من تاريخ تبليغه ، كان لصاحب العمل مصادرة الضمان الإبتدائي والتفاوض مع العرض الذي يليه.
وعلى المقاول أن يقوم على حسابه الخاص بفحص ومعاينة الموقع والأماكن المحيطة به وأن يتأكد بنفسه وقبل تقديم العطاء من شكل الموقع وطبيعة تربته بالقيام بعمل الجسات والثقوب التي تمكنه من ذلك وكذلك يقوم بمراجعة كميات العمل وطبيعته والمواد اللازمة لإنجاز الأعمال ووسائل الوصول إلى الموقع والمرافق التي يحتاج إليها وعليه بصورة عامة أن يحصل لنفسه على سائر المعلومات الضرورية وغيرها من العوامل التي قد تؤثر على عطائه.
يعتبر المقاول مسئولاً عن مراجعة التصاميم الهندسية والفنية بكامل تفاصيلها ، وعليه إخطار صاحب العمل بالأخطاء الفنية المؤثرة على سلامة المنشآت ، أو ما يجد من أخطاء في المواصفات أو المخططات فور اكتشافها ، كما يجب عليه مراجعة تقارير وتوصيات فحص التربة.
و يفترض في المقاول أن يكون قد أستكمل معلوماته قبل تقديم عطائه وتأكد من أن الأسعار التي دونها في قائمة الكميات وفئات الأسعار تكفي لتغطية جميع التزاماته المترتبة عليه بموجب العقد وغيرها من الأمور والأشياء الضرورية لإنجاز وصيانة الأعمال بشكل متقن وسليم.
وفي حالة ما إذا اعترضت المقاول–أثناء تنفيذ الأعمال- أية صعوبات مادية أو عقبات غير عادية لم
يكن في إمكان أي مقاول مجرب توقعها عقلاً فإن عليه أن يقوم فوراً وفي ميعاد لا يتجاوز عشرة أيام من تاريخ اكتشاف هذه الصعوبات والعقبات بإخطار المهندس أو ممثل المهندس خطياً بذلك وعلى المهندس في هذه الحالة أن يقدم تقريراً في الموضوع إلى صاحب العمل متضمناً رأيه في التكاليف الإضافية التي تكبدها المقاول بسبب تلك الصعوبات والعقبات إذا تأكد من وقوعها وذلك للنظر فيه من قبل صاحب العمل وتقرير ما يراه مناسباً بشأنه على أنه إذا لم يتقدم المقاول خلال عشرة أيام من تاريخ اكتشاف الصعوبات والعقبات بإخطار المهندس والمطالبة بالتعويضات سقط حقه في هذه المطالبة.
